Главная
Темы дня
Спецпроекты
Акцент
Реклама
Архив
Спасатели против времени.
Правые стремятся заполучить всю власть в Венгрии.
Греция просит о помощи.
Остров, правительство которого потратило £600 000 на борьбу с крысами,...
   Новости: Экономика    

Табу на хрущевки

- 29.12.2007
Украинское жилье не только неоправданно дорогое, но и в большинстве своем слишком старое. Опасаясь, что последний фактор может ускорить обвал цен на него, банки правдами и неправдами стараются отговорить своих клиентов от покупки квартир в хрущевках и панельных домах. Поэтому они значительно повышают размер первого взноса и сокращают срок кредита.

Как стало известно, второй по объемам ипотечного кредитования украинский банк - Укрсоцбанк решил ужесточить условия получения кредита для покупки старой квартиры - хрущевки или в старом панельном доме. По словам зампредседателя правления Укрсоцбанка Ирины Князевой, для таких заемщиков будут увеличены первоначальные взносы при получении кредита. Ориентировочное время введения новых правил - начало следующего года.

Лидер ипотечного кредитования - Укрсиббанк ужесточил условия покупки хрущевок и квартир в старых панельных домах еще в прошлом году. Предстаавитель кредитных продуктов департамента маркетинга банка прокомментировала позицию банка тем, что для покупки квартиры, построенной после 1990 г., банк может выдать кредит на срок до 30 лет без первоначального взноса, тогда как для покупки хрущевки срок кредита может составлять не более 21 года. Также Укрсиббанк может попросить заемщика оплатить 30% стоимости такого жилья самостоятельно.

Причина объявленного финансистами бойкота старым домам элементарно проста. Дешевеющая старая квартира вряд ли сможет обеспечить банку возврат выданного несколько лет назад кредита. Цена на квартиры в хрущевках и панельках будет снижаться. Дома, в которых находятся эти квартиры, не являются ликвидным залоговым имуществом. Эксперты прогнозируют, что банков, которые станут осторожнее подходить к кредитованию покупки старого жилья, будет все больше. Порядка 70% жилищного фонда требует реконструкции, и с каждым годом качество этого жилья будет ухудшаться, поэтому большинство банков пойдет на дифференциацию залогов.

29 декабря 2007


Версия для печати
 
       Актуальные статьи:

 
25.04.2010  Греция просит о помощи.
 
29.11.2009  Китай продолжит свою экономическую политику в 2010 году
 
8.09.2009  Медведев даёт указания Газпрому не принимать изменения в договорах с Украиной.
 
8.07.2009  К конце 2009 года инфляция не превысит 12%
 
7.07.2009  Возможностей инвестирования пенсионных накоплений теперь больше
 
6.07.2009  Компания PepsiCo планирует инвестировать в бизнес в России 1 миллиард долларов
 
6.07.2009  Авиакомпания "КрасЭйр" признана банкротом
 
2.07.2009  Шварценеггер ввел чрезвычайное положение в Калифорнии.
 
1.07.2009  Сбербанк снизил ставки по депозитам
 
30.06.2009  Валькарсель просит русских инвесторов делать капиталовложения в Мурсии и открывает двери для сельскохозяйственного экспорта.
 

   Новости: Политика    
 
•  Чавес угрожает прекратить поставки нефти в США
 
•  Китай и США продолжат курс на сближение.
 
•  Визит нового премьер-министра Великобритании в Афганистан.
 
•  Переговоры между Индией и Пакистаном пройдут в июле
 
•  Путин начал пиар-кампанию для возвращения на пост президента России.
 

   Новости: Экономика    
 
•  Греция просит о помощи.
 
•  Китай продолжит свою экономическую политику в 2010 году
 
•  Медведев даёт указания Газпрому не принимать изменения в договорах с Украиной.
 
•  К конце 2009 года инфляция не превысит 12%
 
•  Возможностей инвестирования пенсионных накоплений теперь больше
 

   Новости: Регионы    
 
•  Якутия - перспективный регион.
 
•  В Забайкалье запущен крупннейший золотодобывающий рудник.
 
•  Открылась первая в стране игровая зона
 
•  Ямал ждет студентов.
 
•  Киров переименовывают.
 

   Новости: За рубежом    
 
•  Компания Google пытается найти новый подход в Китае
 
•  Иран направляет в Газу суда с гуманитарной помощью
 
•  16 человек погибло в результате штурма израильскими войсками флотилии мира, перевозившей гуманитарную помощь в сектор Газы.
 
•  В понедельник Куба начнет передачу политических заключенных в их родные провинции.
 
•  Британская актриса обвиняет Романа Полански в сексуальных домогательствах
 

 © 2004-2008 Kommentator.ru Все права защищены. E-mail: info@kommentator.ru
 "Комментатор", Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77-20354